İçimi Döküyorum

Selam dostlar,

31 level bir dünyalı olarak bazı şeyleri kafama daha rahat oturabildiğimi söyleyebilirim.

Bu şeylerden biri ”Başarı”.

Eskiden ”Başarı nedir ?” diye soranlara vereceğim cevapların çoğu, ortalamayı yakalamak ve mümkünse ortalamın bir – iki seviye üstünde olmak olurdu.

Şu ansa ”başarı nedir ?” dediğinizde size tek bir şey söylerim: Kendine Yetebilmek.

31 level aklımla şunu düşünüyorum dostlar, varsın kimse hiçbir şeyinize yardım etmesin. Kimseye minnetiniz olmasın.

Karşınızdaki insanlar ne kadar kendilerini sizin yakınınız, arkadaşınız olarak tanımlasa da sizin için yaptıkları her hareketi ”alacak” hanesine yazıyorlar ve konu en sonunda size karşı ”yetti artık” noktasına geliyor.

Bir de kendimle ilgili bir tespitim daha var ki; şu yaşıma kadar dünyayı gerçek anlamda hiç okuyamamışım. Bu hissi özellikle bu yıl yoğun bir şekilde yaşamaya başladım.

Gençliğimde bir yıl kadar antidepresan ilaç kullanmıştım ve bu konuyla ilgili taşak bile geçilmişliğim var. Şöyle dönüp bakıyorum da o zamanlar çok antin kuntin muhabbetler için ilaç kullanmışım.

O zamana kıyasla şu an böyle bir desteğe daha çok ihtiyaç duyduğumu düşünüyorum.

Öyle ya da böyle, haklı ya da haksız. Rahatsız edici bir ortamda sürekli bulunmak bana iyi gelmiyor. Gelgelelim her şey de düşündüğün gibi sonuçlanmıyor.

Tek istediğim şey huzur içinde bir 24 saat. Bakın rahat demiyorum, gerekirse köpek gibi çalışayım ama sakin bir 24 saat geçirmek istiyorum.

Özetle, sakin ve kendinize yetebildiğiniz bir hayatınız varsa o hayattan benim yerime de zevk almaya bakın.

Buraya bu tarz şeyler yazmayı sevmem ama zor zamanlar geçirdiğim kesin.

Bakalım zaman neler getirecek.

Photo by Joshua Earle on Unsplash

Yatırım için Ev Almanın Diğer Boyutu

Selamlar dostlar,

Bu yazıyı yazdığım tarih olan Mayıs 2022’de fevkalade bir konut alma furyası var. Sebebi ise malumunuz enflasyon rakamları.

Parası olan konuta gömüyor, yetiremediği yerde ”ucuz” krediye abanabildiği kadar abanıp, konut alma yoluna gidiyor. Alınan konutların önemli bir kısmı da kiraya verilip, gelir elde edilmeye çalışılıyor.

Yatırım için konut alanların iki hareket tarzı var;

1) Kiraya vermeyip, evi bekleterek her gün artan satış fiyatına bakarak keyiflenenler.
2) Kiraya verenler.

Şimdi 1. gruptaki konut yatırımcısı genelde paraya muhtaç bir profilde olmadığından, bu adam yatırım amaçlı aldığı evini kiraya filan vermiyor. Dolayısıyla insan faktörüyle uğraşarak sinirlerini yıpratmıyor, piyasada iyi insan sayısı kadar var olan zayıf karakterli insana denk gelerek gereksiz sinir harbi yaşamıyor. Evin aidatını, ortak ısınma giderini, faturasını vs ödüyor ve yoluna bakıyor.

İkinci gruptakiler yani evi yatırım amaçlı alıp, kiraya verenler ise her sene gelir elde ediyorlar. Yanlış hatırlamıyorsam eğer;

– 12 aylık kiranın 2 aylık bölümü gelir vergisine gidiyor
– Kiracı evi yıpratıyor, eve şunu yaptırdım – bunu yaptırdım, şu kadar ev sahibi öder gibi beyanlarla verdiği kiradan düşebiliyor
– Kiraya yapılacak nominal artışı fazla bulup, piyasanın altında oturabiliyor
– Kiranızı aksatabiliyor
– Aylarca aidat ödemeyebiliyor ve bu aidat borcunu yönetim sizinle mahsuplaşmak isteyebiliyor.
– Su abonelik işlemlerini yaptırmamasından kaynaklı olarak fena olmayan bir su borcu bırakabiliyor (ayrıca usulsüz kullanım)

Tüm bunların dışında, en bomba olanına geliyoruz.

Elinizde tapusunu bulundurduğunuz yatırımlık 1+1 konuta defalarca 1 milyon TL’ye alıcı beliriyor (bu fiyat da sürekli artıyor) ama siz bu tapuyu elinizde ayda sadece 2500 TL gibi komik sayılabilecek (tapu maliyetine göre komik) bir kira geliri karşılığında insanların istifadesine sunuyorsunuz.

Tek bir soru sormak istiyorum.

Milletin barınma sponsoru siz misiniz ?

🙂

Unutmadan, yatırım tavsiyesi değildir.

Yeniden Superonline

Selam dostlar,

Birkaç aydır mobil veriyle idare ederken, dün birden gelen aydınlanmayla Superonline’a Fiber Giriş Paketi başvurusunda bulunduk. Ertesi gün saha ekibi geldi.

Kuruluma gelen elemanın elinde -benim de önceki 4 yıl boyunca kullandığım ve pek ısınamadığım- eski bir Huawei HG255s görünce modum düştü. Neyse ki ricamı kırmayarak, Superonline’ın yeni WiFi 6 modemi olan ZTE H3600 kurulumunu yaparak modumu yükselttiler.

ZTE H3600 çekim mesafesi, bağlantı hızı ve çalışma sıcaklığı konusunda gerçekten harika bir cihaz. Eski HG255s ile ısınma sorunu ve bağlantının aşırı yavaşlaması gibi pek hoş olmayan durumlar yaşıyorduk. Bu durumun cihazdan kaynaklandığına dair birçok forum konusu okumuştum ki gerçekten haklı olduklarını da deneyimleme şansım oldu.

Tabii yeni evle birlikte kaliteli bir tesisat da işin içine girdi. Kuruluma gelen ekip, cihazdan televizyona ve diğer bir odaya kablolu bağlantıyı da sağladı. Router doğrudan tv’ye kabloyla bağlı. Netflix, YouTube resmen akıyor. Evdeki dahili tesisat sayesinde ortada kablo filan yok bu arada. Kaymaklı kadayıf.

Sevindiğim diğer bir konu da eski abone numaramla devam edebiliyor olmak. Tatlı bir nostalji oldu.

Yazarım yine.

Vasat is The New Cool

Selamlar,

Nasıl başlık ama.

Bugün Starbucks’ta otururken, hemen bir arka masamda olan sohbete istemsizce kulak kabarttım. İngilizce öğrenmeye hevesli bir genç adamla özgüveni full + full bir kadın güya İngilizce çalışıyorlar. Kadın öğreten pozisyonunda.

Bir süre kayıtsız kalmaya çalıştım ama bir noktadan sonra müdahale etmek zorunda kaldım. Neyse ki çok da kaba insanlar değillermiş ki ”sana ne ulan, önüne bak” demediler.

”You was” nedir yahu, ”More bigger” nedir. Bir tane past tense cümle kurmak için on saat ığğ uğğğğğğ demek nedir.

Ben dandik seviyede bulunduğum bir konuyla ilgili bu kadar ahkam kesemezdim doğrusu. Helal olsun ne diyelim. Vasat is the new cool diyelim.

Müdahale etmek zorundaydım.

Yine de bir daha yapmam.